1.招標條件

本招標項目為江西長運股份有限公司長欣分公司2、3、15樓招租項目（項目名稱），招標人為江西長運股份有限公司長欣分公司，招標項目資金來自企業自籌（資金來源）。該項目已具備招標條件，現對江西長運股份有限公司長欣分公司2、3、15樓招租（服務名稱）進行公開招標。

2.項目基本情況

2.1 項目編號：    JXTC2025020334           

2.2 招標范圍及標段劃分：  具體詳見招標文件第五章，本項目不劃分標段         

2.3 租賃期：  租賃期為15年（含免租期不超過6個月）       

2.4 租賃地點：  江西省南昌市西湖區八一大道197號b座長欣大廈2、3、15樓   

2.5 其他： 本項目租賃底價不低于評估單價24元/平方米，本次擬對外租賃的建筑面積為 1988.42 平方米，年租金不低于572664.96元，租金以先交租金后使用租賃物的方式按月交納，租金按不低于每4年3%的比例進行遞增； 

3.投標人資格要求

3.1 投標人應依法設立且滿足如下要求：

（1） 資質要求：   具有獨立承擔民事責任的能力                               

（2） 財務要求：   具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度     

（3） 業績要求：           /                                 

（4） 信譽要求：  有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄                

（5） 其他要求：  1、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；2、參加本招標采購活動前三年內，經營活動中沒有重大違法記錄；3、投標人被“信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法失信主體的、被“中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參加本項目的招標采購活動；4、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的招標采購活動。為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商不得參加本項目的招標采購活動；

3.2 本次招標 不接受 聯合體。

聯合體參加招標的，聯合體應滿足本條第3.1款規定的要求。此外，聯合體各方應分別滿足如下條件：       /          。

聯合體應遞交聯合體協議書，且聯合體各方不得以自己名義單獨投標或者參加其他聯合體投標，否則相關投標均無效。

4.招標文件的獲取

有意向的投標人請于 2025 年 10 月 24 日 09 時至 2025 年 11 月 17 日 17 時登錄精彩縱橫云采購平臺網站（網址：https://www.jczh.com)公告查看頁面點擊“立即參與”，繳納平臺使用費 600 元，獲取電子招標文件及其它資料，未獲取電子招標文件及其他材料的不能參與本項目的投標。（未注冊的投標人須先完成注冊登記并通過審核）

備注：

(1)具體注冊事宜可登錄精彩縱橫云采購平臺網站（https://www.jczh.com）查看“幫助專區”；

(2)相關問題也可撥打咨詢電話：400-8566-100（注冊咨詢電話，晚上21：00前），咨詢QQ：2307583988、811028657、3132922569；

(3)以上手續必須在招標文件發售期內完成，因未及時辦理注冊審核手續影響獲取招標文件及參加投標的，責任自負。

5.投標文件的遞交

5.1投標人必須在投標截止時間前將加蓋電子簽章的加密電子投標文件上傳至精彩縱橫云采購平臺網站（網址：https://www.jczh.com)，否則視為無效投標。

備注：

(1)電子投標文件編制須使用精彩縱橫云采購平臺投標文件制作軟件，投標工具（含驅動）可在精彩縱橫云采購平臺任意頁面右側“投標客戶端”點擊下載。

(2)投標人進行投標需要提前遠程辦理CA數字證書（僅下載招標文件電子版不需要辦理CA數字證書，只需會員審核通過即可，上傳投標文件時需要啟用CA數字證書），辦理方式和注意事項詳見精彩縱橫云采購平臺網站“幫忙專區”欄目查看。

(3)在精彩縱橫云采購平臺已辦理且還在有效期的CA數字證書的投標人，無需重新辦理，可直接參與項目及其他項目的投標活動。

(4)在精彩縱橫電子交易平臺已辦理且還在有效期的CA數字證書的投標人，無需重新辦理，可直接參與項目及其他項目的投標活動。

(5)精彩縱橫云采購平臺支持兩種CA數字證書，即：實體CA、移動CA，投標人根據實際情況按需辦理。

(6)全流程電子化相關問題可撥打咨詢電話：400-8566-100（注冊咨詢電話，晚上21：00前）或咨詢在線客服（QQ：2307583988、811028657、3132922569）。

5.2本項目遞交投標文件截止時間及開標時間： 2025 年 11 月 18 日 14 30 時，屆時請投標人的法定代表人（或經正式授權的委托代理人）準時到達開標地點簽到。

5.3本項目開標地點：  江西省機電設備招標有限公司2樓216室。（江西省南昌市東湖區省府大院北二路92號）     。

5.4本項目還須提供紙質投標文件，紙質投標文件應當于投標截止時間前密封遞交至本項目開標地點。逾期送達或者未按要求密封的紙質的投標文件，招標人將予以拒收，視作無效響應，其電子文件退回處理。

6.發布公告的媒介

本次招標公告同時在?中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.cebpubservice.com/）、?精彩縱橫云采購平臺（網址：https://www.jczh.com/）、江西長運股份有限公司官網上發布。

7.聯系方式

招標人：  江西長運股份有限公司長欣分公司   

地  址:    江西省南昌市西湖區八一大道197號b座長欣大廈    

招標代理機構：江西省機電設備招標有限公司

詳細地址：江西省南昌市省府大院北二路92號（咨詢大廈）

郵政編碼：330046

聯系人：   徐鑫、熊揚揚      

電  話：   0791-86230334         

電子郵箱：   jxtc2@jxbidding.com       

歡迎有意者實地考察，垂詢洽談！

江西長運股份有限公司長欣分公司

2025年10月24日